住建部负责人今天在国新办发布会上说，预计今年一季度房地产价格会继续趋于稳定。建立房地产的基础性制度和长效机制意义重大，有利于抑制房地产泡沫，防止出现大起大落，实现房地产长期稳定健康发展。

↑发布会现场

房地产税:有关部门正在按照中央要求开展工作

       住建部副部长陆克华表示，房地产税问题是十八届三中全会明确的改革任务，要加快房地产税立法，并适时推进改革。有关部门正在按照中央要求开展工作。

预计今年一季度房地产价格会继续趋于稳定

       住建部部长陈政高表示，房价问题大家都比较关注，22日国家统计局已经公布了1月份70个城市的房地产价格。

       1月份从环比看，一线城市新建商品房住宅价格环比继续持平，没有增长，也没有回落。二线城市新建商品房住宅价格微涨0.1%，比上个月回落了0.1个百分点。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4，涨幅与上月相同。从同比看，一线城市新建商品房住宅价格连续四个月持续回落，本月比上月回落了2.6个百分点;二线城市新建商品房住宅同比两个月回落，本月比上个月回落0.4个百分点。不论是从环比看，还是从同比看，预计今年一季度房地产价格会继续趋于稳定。

       陈政高介绍，热点城市的房地产市场预期有所转变，房价过快上涨势头得到遏制，调控取得了阶段性成果。2017年1月份，热点城市的房价仍然趋于稳定。1月份，15个一线城市和热点二线城市中，11个城市新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1-0.5个百分点之间。3个城市是持平的。1个城市上涨了0.6%，但涨幅已经连续4个月回落。

今年将主要抓以下几件事

       第一，结合城镇化推进去库存，这是一个重要途径、根本途径。要总结去年各地行之有效的办法，同时，还要提出新的办法，继续鼓励、引导农民工和农民进城安居，这是一个非常重要的工作。

       第二，增强对农业转移人口的吸引力。要想增强吸引力，就必须提高城市的基础设施建设水平，特别是三四线城市基础设施建设水平，提高公共服务水平，包括医疗、教育，还要增强三四线城市和大城市之间基础设施的互联互通水平，促进公共服务均等化。农民工和农民进城，一定要享受到同等的公共服务，不论是医疗还是教育，这是农民工和农民进城最重要的吸引力，也是政府应该提供的条件。

       第三，继续推进三四线城市的棚改货币化安置，继续提高比例，减少重复建设，加快进度，同时使这些拆迁户免去周转过渡之苦。

       第四，各地在去年已经出台了一系列行之有效的鼓励政策，今年不仅要坚持下去，还要不断完善，提出新的措施，使之更好地发挥作用。

新闻深一度

       此前，央视新闻曾报道:房地产税已正式进入人大的立法规划，时间上通常需要两三年时间，也有人说2017年有可能出台，不过即便出台之后到全面实施，恐怕仍需较长时间。

"房地产税"怎么收?

导读

有关房产税，实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。

       上海试点的情况是在上海新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的按人均计算，人均超过60平方米的，进行房产税征收。适用税率暂定为0.6%，暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。

       比如一个三口之家原来已拥有的住房面积共计180平方米，刚好人均60平方米，现又新购一套100平方米的住房总价100万，那么其一年应该缴纳房地产税4200元左右。而按新规定，以后购房者每年在支付房地产税时，还需要额外支付新增加的"城镇土地使用税"。

"房地产税"对房价有啥影响?

       • 当前，房地产主要不是被当做普通的实物资产，而是变成了金融资产。在住房变成金融品时，可以通过对资本利得征收所得税，提高囤积房子成本，从而减少囤积和炒作行为。

       • 在我国现行税制体系中，并没有房地产税这个税种，与之相近的是分别对房产征收房产税，对土地征收城镇土地使用税。房地产税立法进程不会在短期内完成。

       • 不少人对房地产税调控房价的功能寄予厚望，但从国外实践来看，房地产税对房价的影响有限。房地产税不是万能药。

      • 房地产政策难以一招见效，地方政府也不能将房地产业作为带动GDP和财政收入增长的工具，要综合施策，才能促进房地产市场平稳健康发展。

      除了房产税，这些年我们还交了哪些税?